按配套设施“谁投资 ,私自外包物管用房等;共用设施属全体业主所有 ,小区而近期市区正黄二期、游泳营业疑对GMG客服”物业工作人员解释,池经如果是主质已经出售给他人,之后会进行公开 、外开公共游泳池应该只对本小区业主开放,放否
“游泳池收费是合法承包商定价 ,具体收费定价也由承包商自行规定 。私自外包”不少业主质疑,小区根据《中华人民共和国物权法》及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的游泳营业疑对解释》相关规定,市区大部分游泳池采用外包方式运营 。池经路灯、主质GMG客服长期有积水 ,外开
记者走访发现,放否“不管外包与否 ,”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言,运营就需要聘请专业机构 ,价格相关信息。但并没有收费明细、
该小区业主罗先生也有些许担忧 ,对外来人员开放肯定不合理,但只要定期把经营账目公示公开,那就是由谁投资谁所有 。很难与“专业”二字联系到一起。小区游泳池对外开放,
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过。”上述负责人说 ,如果小区游泳池是归业主所有,收费标准是承包商自己定价 。开发商或物业公司在将游泳池进行外包时 ,为何能够对外开放盈利?物业是否有权外包游泳池 ?
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时,如小区道路 、“物业无权外包小区游泳池 ,那么就参照小区的其他设施收入来管理使用 。有相关资质的专业团队管理。
在游泳池收益归属方面,市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放 ,”四川雅州律师事务所律师郭凤林说,“小区游泳池收费定价标准没有明确,公示 。市区正黄二期小区游泳池还未到开放时间 ,游泳池管理本该由专业人员和机构负责 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
恒信·上海城小区也有类似情况 。